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2026/10/17 1

[동래·금정 소액 실전 경매] 10강 (완결): 경매 낙찰 물건의 최종 셀프 등기 신청 방법 및 취득세·양도소득세 절세 가이드

1. 경매의 마침표: 법무사 비용 아끼는 '셀프 소유권이전등기'부산지방법원 본원(또는 동부지원)에서 낙찰을 받고 잔금을 납부한 후, 법무사 대행 수수료(보통 30만~50만 원 선)를 아끼고 등기 공정을 완벽하게 내 것으로 만드는 셀프 등기 신청 실무입니다. 잔금 납부 즉시 등기소에 서류를 접수해야 과태료나 소유권 확보 지연 리스크를 막을 수 있습니다.(1) 셀프 등기를 위한 필수 서류 편철 순서소유권이전등기신청서 (법원 민원실 비치 또는 인터넷 등기소 양식 활용)매각허가결정정본 및 매각대금완납증명원 (법원 경매계 발급)주민등록표등(초)본 (말소 및 등기 의무자/권리자 확인용)취득세 납부 확인서 (구청 세무과 방문 또는 위택스 발급)국민주택채권 매입 영수증 (시중 은행에서 매입 즉시 즉시매도 처리 가능)등..

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