경매 수익을 계산할 때 가장 흔한 오류는 낙찰가격과 예상 매도가격만 비교하는 것입니다. 실제로는 취득 과정과 보유 과정에서 여러 비용이 발생합니다. 비용을 빠뜨리면 낙찰 당시에는 싸게 샀다고 생각했지만 최종적으로는 일반 매매와 큰 차이가 없는 상황도 생길 수 있습니다. 그래서 입찰 전 ‘총취득비용표’를 만들어야 합니다.목차1. 취득 단계 비용2. 보유·금융 비용3. 수리·명도 비용4. 총비용표 만드는 방법본문1. 취득 단계의 세금과 등기비용취득 관련 세금은 주택 수, 부동산 종류, 취득가액, 개인의 상황과 당시 법령에 따라 달라질 수 있습니다. 인터넷에 오래된 세율표를 그대로 적용하지 말고 입찰 시점의 최신 기준을 확인해야 합니다. 등기 관련 비용과 전문가에게 업무를 맡기는 ..